Immobilie Verkaufen

„Ihre Immobilie in guten Händen“, ist nicht nur eine Floskel, die jeder Immobilienmakler auf seiner Webseite haben muss, es sollte gut begründet sein, warum eine Immobilie denn bei uns „in guten Händen“ ist. Wir begründen dies auf der folgenden Seite und freuen uns auf Ihren Anruf, nachdem Sie die gravierenden Vorteile bei Kauf-Bau-Miete erkannt haben!

Vorteil 1. Sie als Verkäufer zahlen die Provision und profitieren gleichzeitig vom Mehrertrag Ihrer Immobilie

Stellen Sie sich vor, die Immobilie, die Sie verkaufen möchten, hat einen Wert von 200.000 €. Sie haben nun zwei Optionen:

Option 1: Sie beauftragen einen Immobilienmakler, der vom Käufer eine Provision von üblichen 5,95 % inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis bekommt.

Wird Ihr Objekt für 200.000 € zzgl. Provision letztendlich für 214.280 € Verkauft, erhalten Sie für Ihre Immobilie: 200.000 € !

Option 2: Sie beauftragen Kauf-Bau-Miete und zahlen als Verkäufer vom Verkaufspreis nur 1,99 % Honorar, bis maximal 4.999 €.

Wird das Objekt jetzt  für 210.000 € PROVISIONSFREI verkauft, erhalten Sie abzüglich Kauf-Bau-Miete Honorar: 205.821 € !

Sie bekommen also 5.821 € mehr, obwohl Sie als Verkäufer den Immobilienmakler bezahlen, und das Ganze, obwohl der Käufer sogar noch 4.280 € weniger bezahlen muss. Eine echte Win Win Situation!

Vorteil 2. Durch die Klausel „Provisionsfrei“ erreichen wir mehr Anfragen auf Ihr Objekt und schaffen Win-Win Situationen für Verkäufer und Käufer

Da unsere Angebote für den Käufer Provisionsfrei sind, sprechen wir ebenfalls Interessenten an, die auf der Suche nach 100 % Finanzierungen ausschau halten, und bieten Ihnen daher eine höhere Anfrage auf Ihr Objekt.

Eine Recherche auf den großen Portalen, hat ergeben, dass über 50 % der Suchenden die Option „Provisionsfrei“ anklicken und als erstes nach solchen Objekten suchen.

Vorteil 3. Bessere Finanzierungsmöglichkeiten für den Käufer Ihrer Immobilie

Da die Provision, die ein Makler für den Hausverkauf bekommt, zu den „Kaufnebenkosten (Notargebühren, Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer)“ zählt, ist der Käufer gezwungen, die Provisionsansprüche aus eigenen finanziellen Mitteln zu stemmen!

Hier bietet unser Konzept einige ganz entscheidende Vorteile!

• Dadurch, dass unsere Objekte „Provisionsfrei für den Käufer“ angeboten werden, bekommt der Käufer die kompletten 205.821 € von der Bank finanziert.
• Die Bank bewertet das Objekt nun sogar Höher, da der Objektwert nun 205.821 € entspricht.
• Von beiden Vorteilen, profitieren sogar Sie als Verkäufer. Was gibt es denn schöneres, als Situationen in denen beide Parteien gewinnen?

Unsere Leistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie

• Wir bewerben Ihre Immobilie auf unseren Partner-Portalen
• Wir erstellen aussagekräftige Bilder für den perfekten Internetauftritt
• Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie
• Wir führen Besichtigungen mit Interessenten durch
• Wir begleiten die Immobilie bis zum unterschriebenen Kaufvertrag
• Wir sind jederzeit Ihr Ansprechpartner bei auftretenden Problemen, auch nach dem Kaufvertrag!

Zur Vermarktung Ihrer Immobilie ist ein Energieausweis erforderlich. Grundrisse sind ebenso von Vorteil. Sollten Energieausweis und/oder Grundrisse vorhanden und aktuell sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns diese zur Verfügung stellen. Andernfalls können wir diese gerne gegen geringe Mehrkosten extern anfertigen lassen.